诚聘：住宅产品开发总监

岗位职责

• 与业务发展团队合作，开展土地开发可行性研究（Feasibility）及项目前期规划。
• 与市场营销团队共同开展设计竞品研究，分析周边项目及同类市场细分产品的设计特点。
• 开展产品研发工作，分析设计、价格及市场相关因素，为现有及未来项目提供研发支持。
• 与设计顾问及项目经理合作，编制土地收购审批、建设预算及项目启动所需的产品方案及设计资料。
• 负责设计图纸及相关文件管理，确保满足土地开发许可、施工许可、环境影响评价（EIA）、招标及施工要求。
• 为销售及市场团队提供符合项目定位的设计资料及产品信息支持。
• 编制产品手册，涵盖产品规格（Specifications）、施工标准、核心卖点（Selling Points）及特色配置（Unseen Specifications）。
• 与施工团队及设计顾问协调解决施工现场设计问题，确保项目按质量、预算及工期要求推进。
• 与项目团队、质量控制团队及中央工程团队合作，持续优化设计标准，解决设计缺陷（Design Defect），建立公司标准化设计体系。
• 制定标准化产品设计及住宅原型（Prototype），满足不同品牌定位及目标客户群体需求。

任职资格

• 建筑学或相关专业本科及以上学历。
• 具有12–15年以上住宅房地产产品设计或产品开发经验。
• 具有5年以上高级管理层或部门负责人经验，并负责设计团队管理。
• 熟悉建筑法规、土地开发法规及环境影响评价（EIA）相关规定。
• 具备良好的商业思维，熟悉投资可行性分析、成本控制及房地产市场发展趋势。
• 具备优秀的项目管理能力，能够主动分析并解决设计及施工问题。
• 具备卓越的领导能力，能够高效推动跨部门协作。
• 具备优秀的沟通与汇报能力，能够清晰地向不同专业背景人员阐述建筑设计理念。
• 持有泰国建筑师执业资格证书（Architect Council of Thailand），达到注册建筑师（Associate Architect）或以上等级。

请将您的简历发送至：
risupawat@centralpattana.co.th